員山透天 孝親房
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宜蘭買房買地 員山全新孝親房透天-B8
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：26.66 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
茄苳
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.267 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.117 坪
- 附屬建物面積：2.15 坪
- 土地面積：26.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：員山國小、員山國中
鄰近公園：員山公園、員山童玩公園
生活機能：員山老街市集
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：員山國小、員山國中
鄰近公園：員山公園、員山童玩公園
生活機能：員山老街市集
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求三代同堂居住品質、且預算在 1200 萬以內的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。主要優勢在於「全新屋齡」搭配「孝親房」設計，兼顧家庭照顧與生活機能，且鄰近公園與學校，教育娛樂資源相當豐富。
然而，購買前必須優先釐清總價落差（1180 萬 vs 1280 萬）的原因，並確認停車空間的具體規劃，以避免後續產生爭議。若這些疑慮能獲得妥善解答，且通勤路線符合您的工作動線，則這是一筆兼具實用性與居住舒適度的投資。
問與答
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暱稱：鴻昌禹不動產
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房仲電話：0980-627585
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經紀業名稱: 鴻昌禹不動產有限公司
證號: 莊靜如(107)宜字第00320號
宜蘭買房買地 鴻昌禹不動產 039388155
鴻昌禹不動產，在地美麗不動產品牌，深耕宜蘭多年，立信守義專業精進 體貼服務值得信賴。
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